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                一部手機全搞定 遂寧發出首張不動產登記電子證照

                新聞來源:遂寧新聞網 更新時間: 2021-09-02 07:58


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                市民肖先生辦理新建商品房和按揭轉抵押登記業務。

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                市民肖先生拿到遂寧首張不動產登記電子證照。

                9月1日上午,遂寧主城區不動產登記電子證照首發儀式在市自然資源和規劃局舉行,這標志著我市不動產登記正式邁入電子證照時代。 

                據悉,此次不動產登記電子證照上線啟用是遂寧市不動產登記中心深入貫徹“放管服”改革的重要舉措,也是按照市委“對標競進、比學趕超、提質晉位”活動要求,持續優化營商環境、全面提升政務服務規范化、便利化水平的一次成果匯報,讓企業和群眾實實在在地感受到不動產登記服務的速度與溫度。

                A 一窗受理 隨時查驗 市民喜領不動產登記電子證照

                2017年,市民肖先生在市河東新區購買了一套新房,因為個人原因,9月1日一大早才來到遂寧市不動產登記中心辦理不動產權證。令他意想不到的是,不動產權證書的辦理手續方便快捷,自己還拿到了我市首張不動產登記電子證照。 

                當天上午,在不動產登記一窗受理窗口,肖先生正在工作人員的指導下,辦理新建商品房和按揭轉抵押登記業務。“我是貸款買的房,在以前,需要在不動產登記中心辦理不動產權證書后,再將產權證拿到銀行進行抵押登記,現在都是一窗受理,不用我們再跑一趟了。”完成所有流程并審核登簿后,肖先生用手機登錄“天府通辦”App查看了自己的不動產登記電子證照。 

                “貸款買房需要將不動產權證書抵押在銀行,有時候辦理業務還要去銀行開具復印件,非常麻煩。現在有了電子證照真的是又快又方便,一部手機就能搞定!”他一邊說一邊向記者展示電子證照的內容,在登記信息頁面上,除了不動產的位置、面積等詳細信息,還有電子證照的二維碼,相關部門可通過掃描該二維碼查驗不動產的權利信息。 

                “相比傳統的紙質版不動產權證書,電子證照最大的特點就是便捷。”遂寧市不動產登記中心咨詢受理科科長王鳴科表示,電子證照不受時間、空間的限制,隨時隨地可查可驗,能大幅度提高使用者的便捷度和滿意度。

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                遂寧主城區不動產登記電子證照首發儀式舉行。

                B 電子證照和紙質證書具有同等法律效力 戶口遷移、子女入學都能用

                記者了解到,不動產登記電子證照包括《不動產權證書》和《不動產登記證明》,是證明權利人享有不動產權利的有效電子憑證,加蓋遂寧市自然資源和規劃局電子印章,與紙質證照具有同等法律效力。相較傳統的紙質證書,不動產電子證照具有易使用、防篡改、可驗證等特點,能充分保障市民登記數據安全,市民可以在戶口遷移、子女入學、房產交易、融資抵押、企業開辦等方面查驗使用,更加方便企業和群眾辦事。 

                據悉,自2016年正式實施不動產統一登記以來,遂寧啟動“一窗受理、集成服務”,實現不動產登記“最多跑一次”及水、電、氣、光纖聯動過戶配套服務;五年內實現四次提質增速,將法定30個工作日辦結的登記事項壓縮至“112”限時承諾辦結,大部分登記業務立等可取,最長不超過2天辦結;主動作為化解不動產登記歷史遺留問題3萬余戶;周六延時、“全城通辦”、抵押登記零跑路等舉措讓企業和群眾享受到了更加便捷高效的不動產登記服務,不動產登記“遂寧速度”全省領先,“遂寧經驗”在全國、全省推廣。 

                “電子證照的實施也為我們今后信息化改革奠定了良好的基礎。”采訪中,市不動產登記中心相關負責人表示,今年,我市不動產登記工作還會持續推出一系列改革措施,企業和群眾辦理不動產登記將更加便利,“信息多跑路、群眾少跑腿”將成為常態。

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                遂寧市不動產登記電子證照正式上線啟用。

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                肖先生在工作人員的指導下辦理不動產登記電子證照。

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                不動產登記電子證照 你關心的問題看這里

                自“9月1日起,遂寧將在市主城區全面推廣使用不動產登記電子證照”的消息發布后,便引起了眾多市民的關注,同時,大家也存在著不少疑問。接下來遂寧市不動產登記中心就市民咨詢最多的7個疑問予以解答,一起來了解一下吧!

                1.電子證照如何使用?

                依法取得的不動產登記電子證照可以在辦理不動產登記業務時使用。不動產電子證照與紙質證書具有同等法律效力,是證明權利人享有不動產權利的有效電子憑證。目前,我市辦理的不動產權證書和不動產登記證明已全部生成電子證照,市民在辦理住房公積金提取、居民子女上學、工商注冊登記、繳稅、不動產抵押、房屋租賃備案等事項時,可以使用電子證照亮證、掃碼核驗功能,具體的使用方式和應用場景需結合相關部門的要求。

                2.領取電子證照后,還可以領取紙質的不動產權證書和不動產登記證明嗎?

                領取電子證照后,如果申請人需要紙質不動產權證書、證明的,不動產登記中心將繼續提供紙質證書、證明。

                3.領取電子證照,辦理業務時要把紙質證書或證明交回嗎?

                對于取得電子證照,同時也領取了紙質證書證明的,再次辦理不動產登記業務時需交回紙質證書證明。

                4.權利人對電子證照信息存在異議應該怎么辦?

                權利人對領取到的不動產登記電子證照信息存在異議的,可以向市不動產登記中心咨詢窗口反饋。不動產登記電子證書和證明記載的事項,應與不動產登記簿一致。若不一致,以不動產登記簿為準。確屬不動產登記簿有誤的,當事人可攜帶相關證明材料到不動產登記中心申請更正登記。

                5.怎樣辨別不動產登記電子證照的真偽?

                第三方可登錄“天府通辦”APP,通過“不動產登記服務”專區的“證照核驗”功能掃描不動產權利人出示的電子證照二維碼,實時核對不動產登記信息,即可驗證電子證照真偽,保障了登記結果的即時性、準確性、安全性。

                6.原有的不動產權證可以申請電子證照嗎?

                自2016年3月1日市本級正式實施不動產統一登記至2021年8月31日止,由市不動產登記中心頒發了不動產權證書或者不動產登記證明的,其電子證照已生成,權利人可通過登錄“四川政務服務網不動產登記政務一體化接件平臺”和“天府通辦”APP查閱、下載和核驗。 

                2016年3月1日前辦理的土地使用證、房屋產權證等,可以通過申請換發不動產權證書的方式獲取電子證照。

                7.遂寧哪些區域可辦理不動產登記電子證照?

                為貫徹市政府關于推行不動產登記電子證照,進一步優化營商環境的工作部署,自2021年9月1日起在遂寧市老城區【明月河以南,開善東路以北,渠河以東(不含渠河南路以南、開善路以西部分),涪江以西】、遂寧經開區、市河東新區、遂寧高新區所轄區域,以及船山區管理的圣蓮島、圣平島、龍鳳鎮等在市城市規劃區內的區域啟用不動產登記電子證照。

                遂寧市不動產登記

                大事記

                ●2016年3月 遂寧市不動產統一登記工作正式實施。 

                ●2016年3月 第一次提速,市不動產登記實現3-5個工作日辦結(法定時限30個工作日)。 

                ●2017年5月 第二次提速,市不動產登記實現1-3個工作日辦結,最短1天,最長3天辦結(自然資源部要求時限20個工作日)。 

                ●2018年8月 第三次提速,市不動產登記實行“113”限時承諾辦結服務機制,最短1小時,最長3天辦結(國務院要求時限15個工作日)。 

                ●2018年8月在全省率先實施市城區不動產登記抵押窗口延伸至金融機構。 

                ●2018年9月 遂寧市中心城區不動產登記“最多跑一次”新聞發布會舉行。 

                ●2018年9月 實現不動產登記費掃碼線上收費。 

                ●2019年7月 市不動產登記中心高新分中心成立。 

                ●2019年11月市中心城區實施不動產登記周六上午延時服務(法定節假日除外)。 

                ●2020年6月第四次提速,實現“112”限時承諾辦結服務機制,最短1小時,最長2天辦結。 

                ●2021年3月市城市規劃區實施不動產登記“全城通辦”。 

                ●2021年9月 市主城區不動產登記電子證照正式啟用。

                (全媒體記者 趙鑫)

                責任編輯:陳艷    編輯:付惠楊

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